Utiliser la bonne dette pour bâtir la richesse

Utiliser la bonne dette pour bâtir la richesse

16 mai 2019 Non Par Valérie

Vous avez peut-être déjà entendu dire qu’une dette peut ruiner votre vie. De nombreux experts financiers discuteront longuement des ramifications négatives de l’endettement et vous conseilleront de l’éviter à tout prix. Pourtant, la dette peut aussi être un moyen efficace, pour vous, d’accélérer le cycle de création de richesse.

La clé est de comprendre la différence entre une bonne et une mauvaise créance et comment utiliser correctement une bonne créance pour qu’elle joue en votre faveur.

Dette par carte de crédit

Les cartes de crédit sont l’un des moyens les plus faciles de s’attirer des ennuis financiers. Il est si facile de retirer sa carte de crédit et de la glisser sans se rendre compte du montant de la dette que vous accumulez. En fin de compte, votre relevé arrive et vous êtes devant le fait accompli. Il est préférable de rembourser votre crédit chaque mois et d’éviter les taux d’intérêt élevés associés à cette forme de dette. Si vous vous rendez au travail et en revenez et que vous n’avez pas accès aux transports en commun, l’achat d’une voiture est une nécessité.

Les problèmes surviennent lorsque les gens s’endettent en achetant une voiture avec un montant supérieur à ce qu’ils peuvent rembourser. Et vous commencez à vous retrouver en terrain très sombre lorsque vous utilisez les prêts automobiles pour acheter de nouvelles voitures. Le problème n’est pas le prêt en lui-même mais surgit surtout lorsque vous achetez une nouvelle voiture étant donné qu’elle perd immédiatement de sa valeur au moment où vous la conduisez hors du parc automobile. Cela signifie que vous avez payé pour un véhicule en dettes qui a immédiatement perdu de la valeur.

Ce n’est pas vraiment un usage adéquat de la dette et certainement pas un bon « investissement ». Le seul point positif est que vous utilisez au moins cet achat pour vous aider, à travers le véhicule, à gagner un revenu.

Vêtements, meubles et autres articles utilisables

De même, s’il est probable qu’on vous ait offert une demande d’achat sur carte de crédit dans un magasin de vêtements ou chez un autre détaillant, il est important de vous rappeler que l’achat d’un nouveau canapé ou d’un pantalon ne vous aidera pas à gagner un revenu supérieur. Il va de soi qu’établir la liste de vos priorités serait urgent si vous tendez à vouloir opter pour des avoirs superficiels.

Comment une bonne dette peut aider à bâtir la richesse ?

La meilleure façon d’évaluer si une certaine forme d’endettement est bonne est de se demander si cette dette va vous aider à bâtir de la richesse. Si elle peut être légitimement utilisée à cette fin, elle entrera probablement dans la bonne catégorie de dette.

Bien que le coût d’un diplôme collégial ait monté en flèche au cours des dernières années, il est toujours très avantageux d’en obtenir un. L’augmentation des revenus tout au long de la vie dépasse de loin le coût moyen de l’enseignement supérieur. Le diplômé collégial moyen obtient 56 % de plus que le diplômé du secondaire en terme de revenus, et la différence s’accentue. Il s’agit d’un écart salarial monstrueux.

S’endetter est alors nécessaire même s’il faut ramer un peu pour y parvenir mais aussi pour s’en sortir. La grande mise en garde à cet égard est que les fourchettes de revenu varient en fonction de votre domaine d’études. Vous devez soupeser le coût de la fréquentation d’une école en particulier par rapport au montant que vous prévoyez gagner lorsque vous obtiendrez votre diplôme. A titre d’exemple, vous ne voulez pas fréquenter un établissement privé à prix élevé si vous désirez faire carrière dans un domaine peu rémunérateur.

Investissez dans l’immobilier

L’investissement immobilier est l’un des meilleurs moyens pour vous de vous constituer un véritable patrimoine. Depuis des générations, les investisseurs avisés bâtissent des fortunes en investissant dans la pierre. Il ne s’agit pas seulement d’acheter une maison unifamiliale ou un immeuble de placement multifamilial mais aussi de lancer votre propre entreprise. Cela peut s’avérer un excellent moyen de vous aider à bâtir votre patrimoine, à condition que vous réussissiez.

Bon nombre des personnes les plus riches ont réussi à bâtir des entreprises incroyablement prospères sur ce modèle. En fait, si vous regardez les actifs les plus populaires des riches, vous constaterez que les entreprises immobilières sont l’un des actifs préférés.

Le grand « mais » dans ce scénario est que la grande majorité des petites entreprises immobilières font faillite. Nous n’aborderons pas toutes les raisons ici, mais vous devez vous assurer d’évaluer pleinement les risques et d’avoir fait une planification approfondie avant de vous lancer dans la création de votre propre entreprise, surtout si vous avez l’intention de contracter des dettes pour le faire.

Comprendre les bonnes et les mauvaises créances

La façon la plus sûre d’éviter d’avoir des problèmes d’endettement est de ne pas l’utiliser du tout. Si elle est utilisée correctement, la dette peut être un excellent moyen d’aider à bâtir la richesse. Il est simplement important de comprendre comment chaque type de dette peut vous nuire mais vous permet aussi de vous enrichir. Notez toutefois que même si vous utilisez une bonne dette, vous devez quand même faire attention à la quantité que vous retirez et ne pas dépasser votre plafond.